비아파트 대체주거, 시대의 흐름인가 일시적 현상인가?

<p>국토교통부가 올해 상반기부터 개편한 ‘사전청약 2.0’ 제도의 첫 결과가 공개됐습니다. 모집 가구 수는 기존보다 30% 이상 확대됐으며, 가점제 적용 단지도 늘어난 것이 특징입니다. 하지만 여전히 실수요자의 기대와는 괴리가 있다는 지적도 나옵니다.</p> <br> <p>실제 청약자 수는 이전보다 늘었지만, 신청 후 본청약까지의 시간차나 입주 불확실성에 대한 우려는 여전히 높습니다. 일부 단지의 경우 본청약까지 4~5년 이상 소요될 가능성이 제기되며, 이에 따른 계약 포기 사례도 발생하고 있습니다.</p> <br> <p>이처럼 ‘기다림의 가치’를 신중히 따져보는 실수요자들이 선호하는 단지는 다음과 같습니다:</p>


 <ul> <li><a href="https://jtedu.co.kr" rel="nofollow" title="평택브레인시티 수자인">평택브레인시티 수자인</a></li>
<li><a href="https://hyosungspline.co.kr" rel="nofollow" title="회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀">회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀</a></li>

<li><a href="https://memez.kr" rel="nofollow" title="청라 피크원푸르지오">청라 피크원푸르지오</a></li>
<li><a href="https://hi-there.co.kr" rel="nofollow" title="회천중앙역 로제비앙">회천중앙역 로제비앙</a></li>
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 <br> <p>사전청약 물량의 일정이 늦어지더라도, 분양가 상한제 적용 및 중도금 대출이 용이한 점은 여전히 장점으로 작용하고 있습니다. 특히 신혼부부 특별공급, 생애최초 특공이 가능한 단지들은 청년층과 30대 무주택자들에게 인기가 높습니다.</p> <br> <p>본청약 시점이 가깝고 계약 안정성이 높은 사전청약 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul> <li><a href="https://kisdiconference.kr" rel="nofollow" title="힐스테이트 용인 마크밸리">힐스테이트 용인 마크밸리</a></li>
<li><a href="https://bearing-net.co.kr" rel="nofollow" title="여주역 로제비앙 더센텀">여주역 로제비앙 더센텀</a></li>

<li><a href="https://emmaus.co.kr" rel="nofollow" title="중앙공원 롯데캐슬시그니처">중앙공원 롯데캐슬시그니처</a></li>
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 <br> <p>정부는 하반기에도 사전청약 물량을 계속 확대하겠다고 밝혔지만, 전문가들은 본청약 전환까지의 시스템과 속도를 개선하지 않으면 실효성 확보는 어려울 것이라고 지적합니다. 이에 따라 실수요자들은 본청약이 임박한 단지를 중심으로 전략을 짜는 모습입니다.</p> <br> <p>이처럼 현실적인 청약 일정과 실제 입주 가능성을 따지는 실수요자들이 집중하는 단지는 아래와 같습니다:</p> <ul> <li><a href="https://wellcom.co.kr" rel="nofollow" title="이편한세상 안성 그랑루체">이편한세상 안성 그랑루체</a></li>
<li><a href="https://artdain.co.kr" rel="nofollow" title="힐스테이트 용인 마크밸리">힐스테이트 용인 마크밸리</a></li>
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