공급의 시대, 선택은 수요자의 몫

그는 처음에 무조건 브랜드 아파트만 보았다. 친구들 대부분이 유명 브랜드를 고집했고, 실제로 그런 단지가 인기였기 때문이다. 그러나 모델하우스를 다니면서 그는 점점 생각이 바뀌었다. “브랜드보다 중요한 건, 실제 구조가 내 삶과 맞는가”라는 깨달음이었다.

같은 전용 84㎡도 평면 설계에 따라 생활 편의성이 천차만별이었다. 특히 거실과 주방이 분리된 구조, 침실 간 동선 분리, 팬트리의 유무 등은 그가 가장 중요하게 여긴 요소였다. 결국 그는 구조와 공간 효율성을 기준으로 다음 단지를 추렸다:

• 대전 롯데캐슬 더퍼스트
  
• 원종 휴먼빌 클라츠
  
• 더트루엘 마곡
  

브랜드가 A급이더라도 구조가 답답하거나 수납이 부족한 단지는 과감히 배제했다. 대신 실거주자의 후기가 좋은 중견 브랜드 단지를 새롭게 보기 시작했다. 내부 설계의 실용성이 입소문을 타고 있다는 점에서 신뢰가 갔다.

두 번째로 추린 단지 리스트는 다음과 같다. 브랜드 네임은 다소 낮지만, 구조 면에서 체감 만족도가 높은 곳들이었다:

• 더트루엘 마곡 HQ
  
• 이편한세상 안성 그랑루체
  

그는 견본주택을 방문할 때마다 주방 상판의 위치, 신발장 수납, 거실 창 크기까지 꼼꼼히 확인했다. 현장 직원도 “요즘은 구조 보고 결정하는 분들이 많다”며 공감했다. 이제 그는 이름값보다 실제 삶을 상상할 수 있는 공간을 우선시하게 되었다.

곧 청약 일정이 시작되는 단지들 중, 그가 구조 중심으로 정리한 후보지는 아래와 같다. 실질적인 공간 활용도가 높은 곳으로 구성했다:

• 가경 더 센트럴리티
  
• 상인푸르지오 센터파크
  

그는 이제 주변의 선택을 따르지 않는다. 오직 자신과 가족의 생활이 편한 구조를 가진 집, 그것이 그가 내린 가장 합리적인 결론이었다.